Central tvåfamiljsvilla från 1930-talet - Ljus och rymlig med stora möjligheter - Stadshem

Central tvåfamiljsvilla från 1930-talet - Ljus och rymlig med stora möjligheter

Mäster Bengtsgatan 10 | 10 rok, 240 Kvm

Foto: Janne Olander   Text: Johan Lundgren

I Krokslätt, en trivsam stadsdel med centralt läge, finner vi denna stora och ljusa 1930-talsvilla. I dag är villan en tvåfamiljsvilla, och det finns goda möjligheter till att finansiera sitt eget boende genom uthyrning. Man kan även disponera den som en enfamiljsvilla med mycket sällskapsyta och många sovrum. Exteriört är villan i gott skick, och taket renoverades 2008. 2009 installerades en ny luft/vattenvärmepump. Interiört föreligger ett renoveringsbehov, så här finns chansen att sätta sin egen prägel när det gäller färg- och materialval. Till huset hör ett garage och en grönskande trädgård för lek och härliga grillkvällar.

  • 10 rok
  • 240 Kvm + 90 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Entréplan
Husets entréplan är idag en stor lägenhet om ett vardagsrum, tre sovrum, ett kök med rymlig matplats och två badrum. Badrummen renoverades 2005.

Mellanplan
Mellanplanet består av ett vardagsrum, två sovrum, ett arbetsrum, ett kök, ett matrum och ett badrum. Vardagsrummet och det större sovrummet är två rymliga hörnrum med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Inredd vind
På den inredda vinden, som går att hyra ut, har vardagsrummet och köket en öppen, luftig och social planlösning med ljusinsläpp från takkupor i motsatta väderstreck. Här finns även badrum och ett sovrum.

Källare
Husets källare inrymmer pannrum/verkstad, tvättstuga, dusch, WC, bastu, matkällare, arbetsrum och garage. Alla utrymmen har fönster som ger dagsljusinsläpp.

Huset och omgivningen

Villan på Mäster Bengtsgatan 10 uppfördes 1931 i tjugotalsklassicistisk stil. Det har ett trevligt läge, och inom ett stenkast finns Safjällets naturreservat och Mossens motionsslinga. Med cykel, buss eller spårvagn tar man sig till innerstan på cirka femton minuter. I grannskapet hittar man mini...

test
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
10 rok
Varav sovrum
6 till 7
Tomtarea
547 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
90 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
240 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Areorna inkluderar trapphus. Om areaorna är av särskild betydelse uppmanas köparen göra en egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
KROKSLÄTT 51:1
Byggnadsår
1931
Fasad
Steniskivor
Tak
Tegel/plåt
Stomme
Trä/murverk
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betongsten
Fönster
2+1-isolerglas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-planshus med källare och inredd vind
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Krokslätt
Postnummer
412 62
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft-/vattenvärmepump, dessutom direktel.
Taxeringsvärde totalt
4 883 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
3 159 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 724 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
465 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
44 kWh/Kvm och år
Energiklass
C
El
1 750 kr/mån
Vatten/Avlopp
608 kr/mån
Sotning
33 kr/mån
Renhållning
73 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 464 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och sotning. Villa-/hemförsäkring tillkommer.
Servitut
AVTALSSERVITUT
Servitut
Avtalsservitut väg
Läs mer
Huset och omgivningen

Villan på Mäster Bengtsgatan 10 uppfördes 1931 i tjugotalsklassicistisk stil. Det har ett trevligt läge, och inom ett stenkast finns Safjällets naturreservat och Mossens motionsslinga. Med cykel, buss eller spårvagn tar man sig till innerstan på cirka femton minuter. I grannskapet hittar man mini...

test
Bostaden är såld December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
10 rok
Varav sovrum
6 till 7
Tomtarea
547 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
90 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
240 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Areorna inkluderar trapphus. Om areaorna är av särskild betydelse uppmanas köparen göra en egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
KROKSLÄTT 51:1
Byggnadsår
1931
Fasad
Steniskivor
Tak
Tegel/plåt
Stomme
Trä/murverk
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betongsten
Fönster
2+1-isolerglas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-planshus med källare och inredd vind
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Krokslätt
Postnummer
412 62
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft-/vattenvärmepump, dessutom direktel.
Taxeringsvärde totalt
4 883 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
3 159 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 724 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
465 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
44 kWh/Kvm och år
Energiklass
C
El
1 750 kr/mån
Vatten/Avlopp
608 kr/mån
Sotning
33 kr/mån
Renhållning
73 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 464 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och sotning. Villa-/hemförsäkring tillkommer.
Servitut
AVTALSSERVITUT
Servitut
Avtalsservitut väg
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Mäster Bengtsgatan 10 | 10 rok, 240 Kvm