1920-talsdröm bara 25 minuter från Göteborg - Stadshem

1920-talsdröm bara 25 minuter från Göteborg

Lekarevägen 6 | 5 rok, 111 Kvm

Foto: Janne Olander   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

P å kullen ovanför kyrkan i Lödöse finner vi detta charmiga timmerhus med anor från 1800-talet. Huset återuppbyggdes på sin nuvarande plats 1926, och fasaden, de spröjsade fönstren med mera är i tjugotalsklassicistisk stil. Skicket är väldigt gott, och huset har renoverats löpande genom åren. Enligt utsago ska det aldrig ha målats med något annat än linoljefärg. Även interiört finns många finns många fina detaljer och den trevliga planlösningen – där entrévåningen bjuder in till umgänge medan övervåningen är en privat del med tre sovrum – är en kvalitet. Ett i stort sett insynsfritt boende längst in på en återvändsgata erbjuds, och från såväl trädgården som takterrassen och flera av husets fönster är det en hänförande utsikt över den vackra dalgången med Lödöse och Göta älv. Sommartid ser man segelbåtar och lastfartyg glida fram på älven i sakta mak. I närheten finns natur, förskolor, grundskola, allehanda service och inte minst utmärkta kommunikationer till bland annat Göteborg.

  • 5 rok
  • 111 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Vardagsrum och matsal
På husets entrévåning är vardagsrummet och matsalen i enhet i en öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Panoramavyn över älvdalen är fantastisk och solnedgångarna magiska. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp, läshörna, bokhylla med mera, och i ett av hörnen ståtar en vacker kakelugn från Uppsala-Ekeby som det går alldeles utmärkt att elda i. I matsalen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster, och helglasade pardörrar leder ut till husets fantastiska altan där man gärna samlas runt grillen. Båda rummen har gråmålade väggar och vitlaserat furugolv som lagts tröskelfritt.

Altan
Altanen är en härlig förlängning av sällskapsrummen, och här finns det gott om utrymme för både matgrupp, loungemöbler och solst...

test Läs mer
Historik

Det var vid början av 1920-talet som varvsarbetaren Ernst Johansson förvärvade sin stora tomt på berget ovanför S:t Peders kyrka. I Hålanda, en dryg mil söder om Lödöse, hade Ernst hittat ett timmerhus som han lät montera ner och med häst och vagn transportera till sin tomt där det byggdes upp ig...

test
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
5087 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
111 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
KROKEN 2:18
Tillträde
2021-11-15 eller enligt överenskommelse.
Byggnadsår
1926
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegelpannor och plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta och krypgrund
Grundmur
Natursten och lecablock
Fönster
Kopplade 2-glas (kulturglas)
Ventilation
Självdrag/mekanisk frånluft
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Kommun
Lilla Edet
Stad
Lödöse
Område
Lödöse
Postnummer
463 72
Uppvärmning
Vedpanna, solceller och elpatron
Taxeringsvärde totalt
1 791 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 161 000 kr
Taxeringsvärde tomt
630 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 250 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
69 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
638 kr/mån
El
1 051 kr/mån
Vatten/Avlopp
942 kr/mån
Renhållning
191 kr/mån
Övrigt
299 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 122 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och bredband. Försäkring till kommer.
Läs mer
Historik

Det var vid början av 1920-talet som varvsarbetaren Ernst Johansson förvärvade sin stora tomt på berget ovanför S:t Peders kyrka. I Hålanda, en dryg mil söder om Lödöse, hade Ernst hittat ett timmerhus som han lät montera ner och med häst och vagn transportera till sin tomt där det byggdes upp ig...

test
Bostaden är såld December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
5087 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
111 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
KROKEN 2:18
Tillträde
2021-11-15 eller enligt överenskommelse.
Byggnadsår
1926
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegelpannor och plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta och krypgrund
Grundmur
Natursten och lecablock
Fönster
Kopplade 2-glas (kulturglas)
Ventilation
Självdrag/mekanisk frånluft
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Kommun
Lilla Edet
Stad
Lödöse
Område
Lödöse
Postnummer
463 72
Uppvärmning
Vedpanna, solceller och elpatron
Taxeringsvärde totalt
1 791 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 161 000 kr
Taxeringsvärde tomt
630 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 250 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
69 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
638 kr/mån
El
1 051 kr/mån
Vatten/Avlopp
942 kr/mån
Renhållning
191 kr/mån
Övrigt
299 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 122 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och bredband. Försäkring till kommer.
Läs mer